Вам действительно нужна недвижимость в Тайланде? Советы для интересующихся Так как мы не являемся турагентством, не продаем и не бронируем недвижимость, то здесь я не буду делать обзор всех существующих предложений по покупке недвижимости в Тайланде, а лишь отвечу на некоторые вопросы, которые наверняка у вас возникли в связи с этой темой. Выгодно ли покупать недвижимость в Тайланде? Это зависит от того, для каких целей вы хотите что-то приобрести. Раньше недвижимость здесь покупали, в основном, граждане Великобритании, Швеции, Германии, Норвегии. Сейчас все больше русских приобретают квартиры в Паттае, на Пхукете и других знаменитых курортах. Если вы хотите постоянно ездить в Тайланд на отдых и предпочитаете проводить его в своем собственном доме, а когда вы не на отдыхе, иметь хоть какой-то доход от сдачи в аренду помещения, тогда покупка недвижимости в Тайланде станет для вас выгодной сделкой.

Вид на жительство в Таиланде

В известном смысле эта программа отошла от ортодоксального подхода, который используется большинством государств при разработке и запуске подобных программ. Практика приема денежных пожертвований в обмен на паспорта хорошо известна среди программ гражданства за инвестиции Кипр, Мальта, Болгария, Карибские схемы, где на паспортном рынке в году уже пять стран, а также Вануату , но Таиланд первым ввел вариант взноса не для ВНЖ, ПМЖ или гражданства, а для долгосрочных виз. Тем не менее, такие визы, на наш взгляд, все-таки имеет смысл считать видами на жительство, так как они дают право находиться в Таиланде безвыездно дней в году.

Иностранцы, готовые расстаться с суммой 2, , тайских батов приблизительно 60, долларов США , будут иметь право жить в Таиланде в течение 20 лет, а также получат множество дополнительных консьерж-услуг от правительства страны. По информации, полученной от официального руководителя программы Пруэт Бообфакам на данный момент Китай дает более пятой части претендентов. Хотя Таиланд долгое время считался первоклассным местом для жизни, в последние годы наблюдается резкое повышение политической напряженности, что побуждает инвесторов относиться к тайскому рынку с большей осторожностью.

Что нужно знать перед покупкой недвижимости в Таиланде, какие даёт право продавать или сдавать недвижимость в аренду.

Привлекают они не только круглогодичным теплым климатом, живописными пейзажами и чистым морем, но и положительной динамикой развития рынка недвижимости, активным спросом, интересными строительными проектами, растущими ценами. Годовой доход со сдачи недвижимости в аренду в Таиланде, Маврикии, Вьетнаме и Малайзии зачастую преобладает над среднеевропейскими показателями. Обусловлено это тем, что в экзотических странах курортный сезон длится круглый год, в отличие от стран Европы.

Суть программы заключается в том, что владельцы недвижимости отдают ее в распоряжение управляющей компании, которая занимается комплексным обслуживанием жилья и реализацией его под аренду. В свою очередь собственник оплачивает определенный процент от доходов компании за ее работу. Кроме того, владелец жилья имеет право лично проживать в своих апартаментах определенный период в году.

Данная программа позволяет получать хороший регулярный пассивный доход и не обязывает арендодателя находиться в стране. Рассмотрим наиболее популярные экзотические направления среди иностранных инвесторов: Небольшой остров Индийского океана, располагается к востоку от Мадагаскара. Курортный сезон длится круглый год, климат мягкий, живописная природа. Маврикий считается элитным курортом, здесь представлены уникальные строительные объекты, отвечающие самым строгим требованиям. Также Маврикий — одно из немногих островных государств, где разрешено приобретать недвижимость в собственность.

Вид на жительство в Испании при покупке жилья

Особенности приобретения недвижимости за рубежом Нужно ли открывать фирму за рубежом для покупки недвижимости? Во многих странах Европы, а также в Турции, США, Египте и других иностранец может свободно приобретать жилую недвижимость. Как правило, ограничения существуют в экзотических странах. Например, в Таиланде вы сможете свободно приобрести квартиру, но виллу - только на созданную в этой стране компанию.

Годовой доход со сдачи недвижимости в аренду в Таиланде, от $ тыс., покупатель автоматически имеет право получить ВНЖ.

Собственный домик на побережье в тропической стране — мечта миллионов. И эта мечта вполне может воплотиться в реальность, если вы решите приобрести уютную виллу в таком сказочном местечке как Таиланд. Плюс у вас появится личное место отдыха, куда вы сможете наведываться, как только выдастся свободная минутка. Но, в отличие от Турции выбираем страну для отдыха - Турция или Тайланд?

В этой стране получить такой документ гораздо сложнее, не говоря уже о приобретении статуса гражданина Таиланда. Каким же тогда образом простому человеку, желающему поселиться в Таиланде, можно получить вид на жительство? Существует отдельная категория людей, которые с легкостью могут приобрести этот заветный документ. В первую очередь к ним принадлежат государственные служащие, присутствие которых в стране представляет для Таиланда несет в себе некую значимость.

Иностранные студенты, стремящиеся получить в этом государстве не только высшее, но и среднее образование, также могут стать счастливыми обладателями вида на жительство без особых трудностей. Но как же быть тем иностранцам, которые не относятся к этим группам людей? Для них существуют несколько иные способы оформления ВНЖ в Таиланде. Способ 1 Учреждение или покупка компании. Но такой бизнес требует крупных финансовых вложений, которые составят не менее долларов.

Сотрудники иностранных предприятий также могут приобрести ВНЖ, если откроют в Таиланде представительскую компанию.

Жить на законных основаниях

Мы расспросили эксперта по рынку недвижимости Таиланда Марию Хромову о нюансах жизни в Таиланде. Говорили о визовом режиме, миграции, оформлении документов, оплате налогов и покупке недвижимости. Расскажите,чем вы занимаетесь в Таиланде? Живу и работаю на острове Пхукет в Таиланде. Достаточно заполнить миграционную карту на английском языке, получить на паспортном контроле штамп в заграничный паспорт, и вы можете оставаться в стране до 30 дней.

А недвижимость в Эстонии дает право на ВНЖ, а значит и Здравствуйте! Нет, недвижимость в Эстонии права на ВНЖ не дает.

Аренда недвижимости за рубежом - это самая лучшая альтернатива проживанию в отеле. Стоимость номера в отеле может достигать крупной суммы, да и не каждому туристу нравится подчиняться правилам проживания многих современных отелей. Недвижимость в аренду за рубежом сдаётся разная - от небольшой и скромной квартиры в городе до роскошной виллы на побережье. Выбрать временное жильё на период отпуска по карману может каждый. Такой вид проживания во время отдыха на порядок дешевле, чем проживание в отеле, и даёт возможность сэкономить.

Очень удобно снимать квартиру или дом, если вы собираетесь отдыхать большой компанией или же если ваш отдых - семейный. Аренда жилья даст вам возможность самостоятельно готовить привычные для вас блюда, а не питаться в ресторане; вы сможете принимать гостей в любое удобное для вас время и в любом количестве. Проживать на съёмных виллах или квартирах предпочитают семьи с детьми.

Был там и видел недорогие предложения. Какие документы надо предоставлять и как будет оформлена собственность? Аренда и продажа недвижимости за рубежом Здравствуйте! Законы о кондоминиумах и иностранных инвесторах не меняются. Собственник земли не должен быть физическим лицом. Это должно быть юридическое лицо, одновременно являющееся застройщиком и продавцом недвижимости.

Информационный ресурс о недвижимости за рубежом

Нам — это маленькой Софии, Оксане и Сергею. Прошлой зимой полгода мы провели в Таиланде, в Краби. А сейчас я пишу эту статью в Сербии в городе Нови Сад. Это сравнение не только двух стран, но и, как получается, двух немного разных образов жизни, поскольку в Таиланде мы арендовали дом, а в Сербии купили квартиру.

Покупка недвижимости в Таиланде не дает прав на оформление вида на жительство или гражданства. На владельцев жилья.

Эта статистика отражается и в сфере продаж иностранной недвижимости. Во многих случаях целью покупки жилья за рубежом является получение статуса резидента страны. Среди потенциальных покупателей часто существует заблуждение, - покупка дома в чужой стране автоматически дает все права её граждан. Но не всё так просто. Получив вид на жительство ВНЖ , иностранец может продолжительно пребывать в стране, однако ему запрещается участвовать в политической жизни государства.

В некоторых странах обладание ВНЖ еще не означает права работать по найму на их территории например, Турция или Кипр. К тому же, вид на жительство необходимо периодически продлевать. При этом здесь нет ограничений по стоимости объекта, в любом случае покупка будет являться инвестицией в экономику Турции. Первоначально вид на жительство оформляется сроком на 6 месяцев - как раз с целью приобретения недвижимости. ВНЖ выдается в турецком отделении полиции, в отделе по работе с иностранцами. Документы, свидетельствующие о начале сделки, необходимо подать в отделение полиции в течение 90 дней после получения ВНЖ.

Визы и ВНЖ Таиланда: от туриста до гражданина

Чем может обернуться покупка недвижимости в Таиланде По цене трехкомнатной квартиры во Владивостоке агенты и застройщики обещают вам целый коттедж с бассейном и райскими пальмами вокруг. Так чем на поверку оказывается этот хоть и не бесплатный, но легко дающийся в руки сыр? Интерес падает Агенты по недвижимости сделают все возможное, чтобы процесс покупки виллы в Королевстве Таиланд стал для вас не только как можно менее проблематичным, но даже приятным.

Вас готовы встретить в аэропорту и даже предоставить несколько дней бесплатного проживания в кондоминиуме, лишь бы ничто не отвлекало от проведения сделки. Неудивительно, огромная конкуренция среди арендодателей, рост стоимости жизни в чужой стране, включая налоги и коммунальные платежи, сказываются на интересе россиян к заграничной недвижимости.

Лондон – здесь традиционно самая дорогая в мире недвижимость, к тому Приобретение жилья и получение вида на жительство не дает права на работу. в Таиланде. Есть возможность получить вид на жительство с помощью.

В России[ править править код ] Вид на жительство выдается иностранному гражданину максимум на пять лет. Срок вида на жительство может быть ограничен рабочим контрактом для высококвалифицированных специалистов , сроком действия паспорта если менее пяти лет , либо трёмя годами для лиц, признанных носителями русского языка. До получения вида на жительство иностранный гражданин обязан прожить в Российской Федерации не менее одного года на основании разрешения на временное проживание.

Количество продлений срока действия вида на жительство не ограничено [2]. Для отдельных категорий иностранных граждан в соответствии с международными договорами граждане Республики Беларусь, граждане Казахстан установлена возможность, минуя стадию получения разрешения на временное проживание, обратиться с заявлением о выдаче вида на жительство. Круг заявителей, имеющих право на выдачу вида на жительство в Российской Федерации, довольно широк.

Можно ли украинцу купить недвижимость в Польше?

Страна привлекает большим выбором жилья по демократичным ценам, пригодного для летнего отдыха. Студио в Болгарии площадью от 25 кв. Средний ценовой сегмент — например, квартира около 80 кв. Из недостатков — в ряде регионов к примеру, Равда, Велинград, Елените, Лозенец, Приморско инфраструктура недостаточно развита.

Вид на жительство в Таиланде за инвестиции. так как они дают право находиться в Таиланде безвыездно дней в году.

Отдых в этой стране, не смотря на его экзотичность, вполне доступен большинству наших сограждан. Этому способствуют умеренные цены и большое разнообразие выбора жилья. Покупка недвижимости в Таиланде сегодня является очень выгодным вложением средств. Ни для кого не секрет, что жилье здесь стоит в разы дешевле, чем на курортах Европы.

Выбор же недвижимости в этой стране много больше, чем где-либо, особенно на первичном рынке. Это связано с тем, что в разгар курортного сезона спрос на аренду жилья становится очень высоким. Обзор рынка недвижимости Самой большой популярностью пользуется спрос на недвижимость в таких регионах Таиланда как Паттайя, острова Пхукет и Самуи. Стоимость жилья в этих местах достаточно высокая из-за повышенного спроса.

ТОП 10 стран выдающих вид на жительство (ВНЖ) за покупку недвижимости